ESTADÃO: Vale a pena investir em kitnets para estudantes?

Alberto Mattos de Souza, sócio do PMMF Advogados, especializado em Negociações Estratégicas e Direito Imobiliário, explica de forma sucinta que a locação de imóveis pequenos e próximos ao sistema de transporte público proporciona, historicamente, uma rentabilidade entre 0,4% a 0,7% ao mês, ou seja, cerca de 4,91% e 7,44% ao ano, respectivamente. Vale observar que este cálculo de rentabilidade leva em consideração o valor do aluguel versus o valor do ativo (estimado).

“Para sabermos se é um bom investimento, precisamos compará-lo a um benchmark, ou seja, uma referência. No caso, o benchmark mais utilizado para esta situação é a aplicação em renda fixa atrelada à taxa Selic. Atualmente, a tarifa está em 2% ao ano, ou seja, 0,17% ao mês – lembrando que os investimentos atrelados a ela terão rendimento muito similar”, esclarece Souza. “Sob esta ótica, a locação pode ser considerada um bom investimento.”

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Conteúdo publicado originalmente no jornal Estadão.